Louvigné-du-Désert : six logements et un commerce réhabilité
Actualité
9/11/2026
Place du Prieuré, Fougères Habitat accompagne un projet associant la réhabilitation d’un commerce et la création de six logements locatifs. Les travaux ont démarré en septembre 2026. La commune de Louvigné-du-Désert, labellisée « Petite Ville de Demain », souhaite redonner vie à cet espace central. En réunissant logements et commerce de proximité, l’opération permettra d’accueillir de nouveaux habitants au cœur du bourg.
Un local commercial rénové et agrandi
Fougères Habitat assure la maîtrise d’ouvrage des travaux de réhabilitation du local commercial, qui restera la propriété de la commune. Une extension à l’arrière du bâtiment accueillera les locaux techniques et une chambre froide.
Six logements locatifs, du T3 au T5
Un appartement familial sera aménagé au-dessus du commerce, tandis qu’un nouvel immeuble semi-collectif accueillera cinq autres logements. Tous disposeront d’un espace extérieur privatif et d’un cellier individuel.
L’appartement familial au-dessus du commerce :
- 1 appartement T5 en duplex de 100 m² ;
- Une terrasse aménagée au-dessus de l’extension ;
- Une isolation en laine de bois dans les combles et les rampants ;
- Un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire et des radiateurs électriques ;
- Un objectif de performance énergétique DPE C.
L’immeuble semi-collectif de cinq logements neufs :
- 4 appartements T3 de 60 à 66 m² ;
- 1 appartement T4 de 90 m² ;
- Des logements en rez-de-chaussée adaptés aux personnes à mobilité réduite ;
- Un balcon ou un jardin privatif ;
- Un système de chauffage par pompe à chaleur ;
- Un objectif de performance énergétique DPE A.
Des choix constructifs tournés vers la performance énergétique
Le projet intègre plusieurs solutions pour limiter les consommations énergétiques et favoriser des matériaux plus responsables.
L'immeuble neuf bénéficiera notamment d'une isolation en métisse, un matériau biosourcé labellisé « Produit Biosourcé », ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. L'électricité produite sera destinée à l'autoconsommation.
Ces choix s’inscrivent dans l’engagement de Fougères Habitat en faveur de la transition écologique, pour des logements plus confortables et des consommations d’énergie mieux maîtrisées.
Un investissement de 1,4 million d'euros pour le territoire
Le budget prévisionnel de cette opération s'élève à 1,4 million d'euros. Le projet bénéficie de subventions de l'État, de la Région Bretagne, dans le cadre du dispositif « Bien vivre partout en Bretagne », et du Conseil départemental d'Ille-et-Vilaine.
De son côté, la commune prend en charge les travaux de voirie et réseaux divers (VRD), les aménagements extérieurs de la parcelle et les espaces verts.
Vous recherchez un logement à Louvigné-du-Désert ou dans le Pays de Fougères ?
Découvrez les démarches pour déposer votre demande de logement social auprès de Fougères Habitat.